Проектируем то, что потом строится без переделок
Мастерская на Рубинштейна, 2025
Как мы работаем и почему
Бюро выросло из мастерской двух архитекторов, которые устали переделывать за смежниками. Отсюда главное правило: все пять разделов документации делаются внутри, одной командой, в одной модели. Когда конструктор сидит в соседней комнате с архитектором, коллизия находится за день, а не на стройплощадке за полгода.
Мы не берём объект, если понимаем, что задача не решается в заявленном бюджете или на этом участке. Отказ на входе стоит клиенту одного разговора, а согласие вопреки здравому смыслу - года и переработанной документации. За семнадцать лет мы отказались от 40 с лишним заказов и ни разу об этом не пожалели.
Проект не заканчивается штампом экспертизы. Авторский надзор мы ведём сами и на площадку выезжаем каждую неделю: любые изменения в узлах проходят через того же архитектора, который эти узлы придумал. Здание, собранное по чертежам без надзора, всегда отличается от того, что было нарисовано - вопрос лишь в том, насколько.
Кто делает проект
Двенадцать человек, из них восемь - проектировщики с личной подписью в документации.
Хронология
Бюро зарегистрировано. Первый объект - реконструкция флигеля на Петроградской.
Получен допуск СРО на проектирование объектов повышенной ответственности.
Первый жилой квартал целиком: 42 000 м², все разделы внутри бюро.
Перешли на BIM: вся документация выпускается из единой модели.
Квартал «Меридиан» прошёл экспертизу с первого раза.